Как не платить кредит. Часть седьмая. Арест имущества должника.

Заключительная публикация
мини-цикла «Как не платить кредит», в ней рассмотрим более тщательно, на какое
имущество может наложить арест служба судебных приставов. Данный вопрос очень
актуален, ведь зачастую у должников забирают то, что по закону обязаны
оставить. Ранее мы писали о самом процессе конфискации и наложения ареста на
имущество, как там отстоять свои права, обязательно прочитайте данный материал.

Согласно статье 446 из Гражданского кодекса
Российской Федерации, с должника не могут взыскать жилое помещение, если помимо
него в доме прописаны жильцы и у них нет в собственности другого пригодного для
жилья помещения. Исключения составляют те случаи, когда жилье построено под ипотечный
кредит, который и не платится.

Получается так, что если в процессе
заключения кредитного договора с банком вы не заложили свое жилье и не имеете
такового в собственности, то жилье, в котором вы фактически проживаете на
данный момент, никто не может конфисковать. В тех случаях, когда жилье
конфискуется, оно является социальным или неприватизированным, то есть
фактически принадлежит государству. А поводом для его ареста могут стать
задолженности по коммунальным платежам. При этом выселить на улицу из этого
жилья никто не имеет права – для переселения должно предоставляться другое
жилое помещение.

Еще один момент, когда должник готовится к
аресту своего имущества и старается спрятать или переоформить его. Старайтесь
переоформлять недвижимое имущество не на супругасупругу, так как зачастую
арест накладывается на совместно нажитое имущество.

Еще выдержки из Гражданского кодекса. Не может
быть наложен арест на земельные участки, которые имеет в собственности должник,
за исключением тех случаев, когда на данной земле осуществляется предпринимательская
деятельность. Опять- таки, не стоит забывать, что если земельный участок был
куплен в ипотеку и за него не погашается кредит, то он безоговорочно подлежит
наложению ареста.

Если имущество должника приносит ему единственный
доход, то на него не может быть наложен арест. Единственное исключение, когда
общая стоимость данного имущества превосходит 100 минимальных оплат труда.

Если, допустим, вы работаете на
собственном мини тракторе и таким образом зарабатываете себе на жизнь, то его
не могут арестовать.

Не могут быть изъяты домашние животные, которые не
разводятся в фермерском хозяйстве, а только для жизнедеятельности людей. Запрет
наложен также на все имущество, которое употребляется для вскармливания и
содержания данных животных. Не могут быть изъяты семена, которые заготовлены
для очередного посева.

Данные законы, естественно,
распространяются на всех сельских жителей. Примерно просчитывается количество
человек, проживающих в одном жилье и количество домашней скотины, благодаря
которой эти люди могут прокормиться.

Умноженная на три величина прожиточного минимума
является предельной для наложения запрета для изъятия продуктов питания. Это
касается продуктов, в которых нуждается сам должник и члены его семьи. Если же
один из членов семьи, совместно проживающий с должником на одной жилплощади
имеет инвалидность, то сумма, рассчитанная на его продукты не должна превышать
сумму, умноженную на шесть величин прожиточного минимума.

Если все же пристав, который будет
описывать у вас имущество, будет ехидничать по поводу больших запасов еды, то
можно демонстративно эти запасы подпортить, чтобы хоть как то сбавить его пыл.
А вот, например, деньги, которые окажутся пред взором пристава могут вполне его
заинтересовать, поэтому их лучше всего припрятать. Тоже самое касается и
драгоценностей. Не забывайте на этапе припрятывания своего имущества, проверить
сберегательные счета, если таковые имеются. Первое, на что обращает внимание
служба судебных приставов – это на лицевые счета, открытые на ваше имя и на
состояние счета у мобильного оператора.

Если для отопления дома используется некое
топливо, то его также не могут арестовать, если оно заготовлено в разумных
пределах и требуется для обогрева жилища всей семье.

Если сам должник имеет инвалидность и в
собственности у него специальный автомобиль, то него не могут наложить арест.
Этот запрет распространяется и на другое имущество, которое необходимо
гражданину в связи с его инвалидностью.

Запрет на арест наложен на любые вещи, которые
были заслуженно получены должником. Это касается всевозможных медалей,
наградных кубков и орденов.

С гордостью приколов к пиджаку медаль
заслуженного мастера спорта по троеборью, можно смело встречать судебных
приставов.

Есть
ситуации, которые не оговорены выше. Даже если должник тщательно готовится к
встрече с приставами, всегда бывает, что какая-нибудь важная вещь будет вовремя
не спрятана. Здесь лучше всего проявить максимально позитивную позицию по
отношению к судебным приставам и по возможности попытаться договориться. Как правило, если приставов радушно
встречают в доме должника, они не будут откровенно вас топить и попытаются
пойти навстречу.

Если вдруг случится так, что несмотря на ваш
вселенский позитив к вам в дом является изначально обиженный жизнью пристав и
не поддаваясь ни на какие ваши мольбы забирает вашу любимую и важную для вас
вещь, то не забывайте отстаивать свои права. Можно смело начинать писать жалобы
на данного сотрудника в его организацию, в полицию, в прокуратуру, в
министерство юстиции, куда угодно, возможно хоть эти жалобы и не вернут вам
любимую вещь, так хоть изрядно подпортят и без того испорченную жизнь судебного
пристава.

Выше мы рассмотрели примерные выдержки из
Гражданского кодекса. На досуге можете полистать его и более подробно изучить
свои права.

Бывают случаи, когда служба судебных
приставов накладывает арест на заработную плату должника и оказывается в этом
не права. Просто взять и наложить арест на вашу заработную плату невозможно,
поскольку вы грамотно можете подготовиться к этому моменту.

Если должник имеет семью и хотя бы одного
ребенка, то на досудебных разбирательствах можно провернуть следующую схему.
Жена подает на вас в суд о взыскании алиментов. На одного ребенка у вас будут
вычитать 25% от вашей заработной платы. Если детей двое, то 33%, а если их трое
и более – то 50%. Если у должника имеется хоть один родитель пенсионного
возраста, то он тоже может подать на своего сына в суд, чтобы из его зарплаты вычитали
25% на содержание родителя.

На этапе разбирательств вашей персоны
судебными приставами им до кучи приходят исполнительные листы и о взыскании
алиментов. Есть такое положение, согласно которому выплаты по алиментам имеют
первоочередное значение, а выплаты по долгам остаются на втором плане.

Теперь из вашей зарплаты на уровне
организации, в которой вы работаете, вычитаются все алименты, а из оставшейся
суммы приставы смогут взять немного. Эта схема приятна тем, что не разводясь с
супругой вы можете сохранить большую часть своих честно заработанных в семейном
бюджете. А выплаты по задолженности кредита будут в ожидании совершеннолетия
детей должника.

Можно много раздавать советов про то, как
встречать приставов у себя в квартире. Каждый человек имеет свою жизненную
позицию и сам решает, как относиться к служителям закона.

Позиция 1. Дружелюбная.

Когда ваше дело о взыскании долга подошло к своему
апогею и у вас на руках находится исполнительный лист – вы замираете в ожидании
судебных приставов. Можно избежать томительного ожидания и самому направиться в
службу судебных приставов. Там без труда можно узнать фамилию пристава, который
территориально относится к вашему жилищу. Заранее следует продумать некий план,
который можно осуществить на рабочем месте вашего пристава.

Заблаговременно запишитесь на прием к
своему приставу. Своим приходом вы сразу поставите его в тупик. Изложите свою
ситуацию. Огласите кому и сколько вы должны и предложите мирное решение
конфликта, пообещав выплатить часть или весь долг такого то числа. Или же
сообщите, что вы совсем не готовы к его приходу и просите о пощаде.

Кто сказал, что приставы строгие и
бесчувственные машины? С любым человеком можно договориться. Если вы приходите
к приставу с «лучами добра», то и он по возможности попытается вам помочь.
Возможно, он даже попытается вместе с вами обсудить возможные варианты развития
событий для вашего блага.

Если же хозяин кабинета окажется
непробиваемый на жалость и простые человеческие чувства, то можно попробовать
другой подход.

Позиция 2. Враждебная.

Перед приходом приставов к вам в дом
изучите свои права в Гражданском кодексе. Ищите любого подвоха в работе
пристава. Проверяйте, все ли он делает правильно. Правильно ли составляет акт
описи арестованного имущества. Проверяйте, в конце концов, его орфографию и
пунктуацию. Собирайте на него улики, а потом жалуйтесь, пишите заявления и
старайтесь всячески ему насолить. Возможно, такое ваше поведение поможет
избежать многих проблем у вас и поможет обзавестись ими непреклонному приставу.

Позиция 3. Сохраняем нейтралитет.

Не налаживаем никаких контактов с
приставом – не идем к нему и не ищем с ним встречи на его рабочем месте.
Поступаем еще проще. Выписываемся с адреса фактической прописки и проживаем
временно у родственников. Пристав будет вынужден остановить исполнительное
производство и отправить исполнительный лист банку. Нет человека – нет
проблемы.

Всегда помните, что за
свои права нужно бороться, за Вас этого никто не сделает. Если Вы хотите
увидеть продолжение цикла «Как не платить кредит», присылайте свои вопросы и
темы на наш email.

Источник: dela.biz