Ценовая политика на коммерческую недвижимость в Москве – тенденции и предпосылки

Согласно информации, которую предоставляет всем потенциальным посетителям РИА «Новости-недвижимость», на коммерческие объекты недвижимости в столице России цены достигнут минимума примерно к 2020 году. Как отмечают многочисленные специалисты и аналитики, рынок еще достаточно долго будет удерживаться в состоянии кризиса, несмотря на то, что для новостроек этот период уже давно оказался позади. Изменения и сокращение коснутся скорее вторичного рынка, вот дилерам, работающим по указанному направлению, как раз и предстоит подтянуть пояса. Бытует некоторое мнение, что рынок недвижимости ведет себя таким же самым образом, как и сам рынок нефти, между этими двумя направлениями можно установить значительную связь. Ниже как раз и предлагается просмотреть, почему так происходит и чего ожидать в дальнейшем всем потенциальным покупателям коммерческих объектов недвижимости.

Что говорят эксперты

На протяжении последних двух-трех лет отмечается, что макроэкономика и геополитика, которые ранее устанавливали текущую ситуацию на рынке недвижимости, достигли своеобразной точки квазистабильности. Фактически, негатив уже случился, санкции были введены в полном объеме, нефть и рубль значительно обвалились. Российская экономика успешно приспособилась к этой особенности рынка, но значительных перемен в лучшую сторону пока не предвидится. Об этом свидетельствую многочисленные прогнозы аналитиков и экспертов, а также можно для уверенности просмотреть данные на http://www.apex-realty.ru/proizvar.html, иными источниками. Руководствуясь данными Минэкономразвития, стоит отметить, что в период до 2020 года планируемый прирост ВВП каждый в каждый год не достигнет значения 2,3%. В то же самое время, показатель уровня доходов населения установится на уровне 2,1%, что позиционирует, как весьма низкое значение. Согласно данным ведомства, данный показатель доходов планируется получить на пике деятельности, в то же самое время, для остальных периодов это значение будет отмечено на уровне, близком к 1%. На данном фоне ситуация, которая царит на рынке недвижимости, перестала зависеть от факторов воздействия внешней конъюнктуры. В частности, такая зависимость теперь диктуется объемами предложения на первичном рынке, которые за последнее время увеличились в несколько раз.